Мы оказываем услуги по комплексному управлению объектами коммерческой недвижимости, предполагающие передачу управляющей компании, всех функций по управлению, включая, взаимодействие и поиск арендаторов, управление эксплуатацией объекта, ведение бухгалтерского и налогового учета и отчетности, управление персоналом, взаимодействие с коммунальными службами и энергоснабжающей организациями.
Сотрудничая с нами, Вы получаете профессионального партнера, который заинтересован в развитии Объекта, повышения его доходности и соблюдении интересов собственника.
Выполняемые нами работы:
Управление арендными отношениями
- разработка общей концепции и плана мероприятий по продвижению Объекта
- разработка договорной базы
- подписание и контроль исполнения договоров
- контроль выполнения арендаторами финансовых обязательств
- ротация арендаторов
- содействие арендаторам в организации логистических процессов
Эксплуатация объектов недвижимости
- взаимодействие с коммунальными службами
- проведение профилактических и регламентных ремонтных работ
- контроль работы и обслуживание всех систем
- расчет коммунальных платежей, учет и контроль их потребления
- координация и контроль субподрядных организаций
- обеспечение предоставления коммунальных услуг арендаторам
- организация круглосуточной аварийной диспетчерской службы
- контроль и сопровождение отделочных работ арендаторов при их ротации
- обеспечение общественного порядка и безопасности
- обеспечение утилизации отходов из здания
Управление финансовыми потоками
- бухгалтерский, налоговый и управленческий учет
- ведение договорной базы
- организация и автоматизация документооборота
- разработка и согласование стандартов и регламента отчетности перед собственником
- контроль отчетности и своевременности ее предоставления
Управление персоналом
- подбор и аттестация персонала
- контроль квалификации и проведение необходимого обучения персонала